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| Erschlossen | 340,56 € / m² |
| Unerschlossen | 276,80 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Buchholz in der Nordheide Sprötze
Für den Ortsteil Sprötze in Buchholz in der Nordheide wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 340,56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 42.414,52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buchholz in der Nordheide Sprötze
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 340,56 € | 276,80 € |
| 2025 | 339,95 € | 274,50 € | | 2024 | 320,52 € | 293,24 € | | 2023 | 346,52 € | 259,80 € | | 2022 | 355,66 € | 238,42 € | | 2021 | 401,44 € | 314,80 € | | 2020 | 353,95 € | 256,02 € | | 2019 | 285,91 € | 253,88 € |
2. Daten zu Buchholz in der Nordheide Sprötze
| Ort: | Buchholz in der Nordheide |
| Kommune: | Buchholz in der Nordheide |
| Ortsteil: | Sprötze |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21244 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Buchholz in der Nordheide Sproetze
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Buchholz in der Nordheide Sproetze?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Buchholz in der Nordheide Sproetze beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 340,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Buchholz in der Nordheide Sproetze berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Buchholz in der Nordheide Sproetze berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Buchholz in der Nordheide Sproetze verkauft?
Laut Analyse werden in Buchholz in der Nordheide Sproetze etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buchholz in der Nordheide Sproetze?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buchholz in der Nordheide Sproetze wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BuchholzinderNordheide Sproetze
So sollten Sie ein Grundstück in Buchholz in der Nordheide Sproetze auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 222.421,00 € | 363.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 202.200,00 € | 327.564,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 242.640,00 € | 400.356,00 € |
Wenn Sie in Buchholz in der Nordheide Sproetze, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 337,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 408,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (334,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Buchholz in der Nordheide Sproetze können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 272.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 303.300,00 €. Hier würden Sie also auf 30.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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