|
Bodenrichtwert Burg b. Hoyerswerda 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 67,79 € / m² |
| Unerschlossen | 54,23 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Burg b. Hoyerswerda
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 67,79 € für Grundstücke in Burg b. Hoyerswerda.
Es wurden 18.368,00 m² Grund mit einem Wert von 1,20 Mio. € in Burg b. Hoyerswerda ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Burg b. Hoyerswerda zu bestimmen.
In Burg b. Hoyerswerda wurden 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Burg b. Hoyerswerda ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Burg b. Hoyerswerda.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 765,33 m² und einen Kaufpreis von 51.881,95 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Burg b. Hoyerswerda ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Burg b. Hoyerswerda und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Burg b. Hoyerswerda die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Burg b. Hoyerswerda kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Burg b. Hoyerswerda
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 67,79 € | +39,77 % |
| 2025 | 48,50 € | +0,43 % | | 2024 | 48,29 € | -69,83 % | | 2023 | 160,06 € | +138,18 % | | 2022 | 67,20 € | +18,75 % | | 2021 | 56,59 € | +11,46 % | | 2020 | 50,77 € | -16,74 % | | 2019 | 60,98 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Burg b. Hoyerswerda
| Ort: | Burg b. Hoyerswerda |
| Kommune: | Burg |
| Bundesland: | Sachsen |
| Ausgewertete Fläche: | 18.368,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 765,33 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 51.881,95 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Burg b. Hoyerswerda nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 74,56 € | +6,77 € | | 500 m² bis 590 m² | 65,96 € | -1,83 € | | 600 m² bis 690 m² | 62,86 € | -4,93 € | | ab 700 m² | 63,55 € | -4,24 € |
6. Bodenrichtwerte in Burg b. Hoyerswerda nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 50,84 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 67,79 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 84,74 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Burg b. Hoyerswerda
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Burg b. Hoyerswerda
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Burg | 69,01 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Burg b. Hoyerswerda
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Burg b. Hoyerswerda?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Burg b. Hoyerswerda beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 67,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Burg b. Hoyerswerda berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Burg b. Hoyerswerda berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Burg b. Hoyerswerda verkauft?
Laut Analyse werden in Burg b. Hoyerswerda etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Burg b. Hoyerswerda?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Burg b. Hoyerswerda wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Burg b. Hoyerswerda
So sollten Sie ein Grundstück in Burg b. Hoyerswerda auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 49.500,00 € | 81.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 45.000,00 € | 72.900,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 54.000,00 € | 89.100,00 € |
Wenn Sie in Burg b. Hoyerswerda, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 75,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 91,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (75,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Burg b. Hoyerswerda können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 60.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 67.500,00 €. Hier würden Sie also auf 6.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Burg b. Hoyerswerda:
