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Bodenrichtwert Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 128,90 € / m² |
| Unerschlossen | 87,06 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 128,90 € für Grundstücke in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues.
Es wurden 25.928,00 m² Grund mit einem Wert von 2,71 Mio. € in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues zu bestimmen.
In Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues wurden 18 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 602,98 m² und einen Kaufpreis von 77.723,70 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 128,90 € | -0,28 % |
| 2025 | 129,26 € | +5,73 % | | 2024 | 122,26 € | +1,44 % | | 2023 | 120,53 € | +60,05 % | | 2022 | 75,31 € | +9,73 % | | 2021 | 68,63 € | -6,79 % | | 2020 | 73,63 € | +48,90 % | | 2019 | 49,45 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues
| Ort: | Burgen b. Bernkastel Kues |
| Kommune: | Burgen |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 25.928,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 602,98 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 77.723,70 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 141,74 € | +12,84 € | | 500 m² bis 590 m² | 125,42 € | -3,48 € | | 600 m² bis 690 m² | 119,54 € | -9,36 € | | ab 700 m² | 120,86 € | -8,04 € |
6. Bodenrichtwerte in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 96,68 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 128,90 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 161,13 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Burgen | 124,39 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 128,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 43 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues verkauft?
Laut Analyse werden in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues etwa 3,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues
So sollten Sie ein Grundstück in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.380,00 € | 154.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 85.800,00 € | 138.996,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.960,00 € | 169.884,00 € |
Wenn Sie in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 143,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 174,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (142,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Burgen b. Bernkastel Kues b. Bernkastel-Kues können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 128.700,00 €. Hier würden Sie also auf 12.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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