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Burgwedel:
Bodenrichtwert Burgwedel 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BurgwedelStand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 384,72 € für Grundstücke in Burgwedel.Es wurden 16.046,00 m² Grund mit einem Wert von 6,13 Mio. € in Burgwedel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Burgwedel zu bestimmen. In Burgwedel wurden 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Burgwedel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Burgwedel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.146,14 m² und einen Kaufpreis von 440.944,08 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Burgwedel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Burgwedel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Burgwedel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Burgwedel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Burgwedel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Burgwedel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Burgwedel nach Grundstücksfläche
6. Bodenrichtwerte in Burgwedel nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
7. Grundstückspreise im Umkreis von Burgwedel
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Burgwedel
Mehr zu Burgwedel 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BurgwedelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Burgwedel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Burgwedel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 384,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Burgwedel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Burgwedel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Burgwedel verkauft?Laut Analyse werden in Burgwedel etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Burgwedel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Burgwedel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BurgwedelSo sollten Sie ein Grundstück in Burgwedel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Burgwedel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 402,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 487,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (398,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Burgwedel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 325.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 361.800,00 €. Hier würden Sie also auf 36.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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