Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Burladingen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen157.82 € / m²
Unerschlossen128.11 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Burladingen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 157.82 € für Grundstücke in Burladingen.
Es wurden 15.082,00 m² Grund mit einem Wert von 2.01 Mio. € in Burladingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Burladingen zu bestimmen.
In Burladingen wurden 11 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Burladingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Burladingen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 558,59 m² und einen Kaufpreis von 88.157,08 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Burladingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Burladingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Burladingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Burladingen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Burladingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024157.82 €128.11 €
2023154.68 €130.77 €
2022156.29 €104.78 €
2021234.86 €110.14 €
2020142.94 €114.35 €
2019151.13 €128.12 €
Prognose: 2025, 2030,


3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Burladingen

Ort:Burladingen
Kommune:Burladingen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 72393,
Ausgewertete Fläche:15.082,00 m²
Durchschnittliche Größe:558,59 m²
Durchschnittlicher Wert:88.157,08 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Burladingen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 157.82 € / m²= 63.128,00 €
750 m²X 157.82 € / m²= 118.365,00 €
1000 m²X 157.82 € / m²= 157.820,00 €
1500 m²X 157.82 € / m²= 236.730,00 €
Ø 558,59 m²X 157.82 € / m²= 88.157,08 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Burladingen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Burladingen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neufra6 km154.03 €
Gammertingen8 km129.45 €
Stollbeck11 km145.92 €
Hettingen12 km124.79 €
Stuttgart54 km871.15 €



7. Bodenrichtwertkarte Burladingen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Burladingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Burladingen genannt.

Bodenrichtwertkarte Burladingen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Burladingen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Burladingen181.58 €147.4 €14523.97 m²
2.23 mio €
Gauselfingen182.58 €148.21 €15066.92 m²
2.33 mio €
Hausen186.98 €151.78 €14885.94 m²
2.35 mio €
Hörschwag170.13 €138.1 €15262.99 m²
2.2 mio €
Killer176.35 €143.15 €15323.32 m²
2.28 mio €
Melchingen183.39 €148.87 €14704.95 m²
2.28 mio €
Ringingen180.63 €146.63 €14689.87 m²
2.24 mio €
Salmendingen187.1 €151.88 €14644.63 m²
2.32 mio €
Starzeln182.74 €148.34 €15127.25 m²
2.34 mio €
Stetten180.21 €146.29 €15564.63 m²
2.37 mio €


Burladingen liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 10 Ortsteilen.

Mehr zu Burladingen

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Burladingen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Burladingen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Burladingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 157.82 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Burladingen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Burladingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Burladingen verkauft?

Laut Analyse werden in Burladingen etwa 2.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Burladingen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Burladingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Burladingen

So sollten Sie ein Grundstück in Burladingen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis110.881 €181.440 €
Ø schneller Verkauf100.800 €163.296 €
Ø hochpreisiger Verkauf120.960 €199.584 €

Wenn Sie in Burladingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 168 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 204 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (167 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Burladingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 136.080 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 151.200 €. Hier würden Sie also auf 15.120 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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