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Bodenrichtwert Burlage b. Diepholz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen123.4 € / m²
Unerschlossen82.08 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Burlage b. Diepholz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 123.4 € für Grundstücke in Burlage b. Diepholz.
Es wurden 17.121,00 m² Grund mit einem Wert von 1.78 Mio. € in Burlage b. Diepholz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Burlage b. Diepholz zu bestimmen.
In Burlage b. Diepholz wurden 13 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Burlage b. Diepholz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Burlage b. Diepholz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 713,38 m² und einen Kaufpreis von 88.030,48 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Burlage b. Diepholz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Burlage b. Diepholz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Burlage b. Diepholz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Burlage b. Diepholz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Burlage b. Diepholz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024123.4 €82.08 €
2023118.12 €78.74 €
2022152.53 €104.08 €
2021151.19 €108.62 €
202097.55 €78.04 €
201986.41 €82.11 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Burlage b. Diepholz

Ort:Burlage
Kommune:Burlage
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 49459,
Ausgewertete Fläche:17.121,00 m²
Durchschnittliche Größe:713,38 m²
Durchschnittlicher Wert:88.030,48 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Burlage b. Diepholz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 123.4 € / m²= 49.360,00 €
750 m²X 123.4 € / m²= 92.550,00 €
1000 m²X 123.4 € / m²= 123.400,00 €
1500 m²X 123.4 € / m²= 185.100,00 €
Ø 713,38 m²X 123.4 € / m²= 88.030,48 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Burlage b. Diepholz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Burlage b. Diepholz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hüde2 km103.62 €
Kuhlhorst2 km127.81 €
Qürnheimerbruch4 km130.74 €
Brockum5 km93.81 €
Bielefeld55 km474.09 €



7. Bodenrichtwertkarte Burlage b. Diepholz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Burlage b. Diepholz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Burlage b. Diepholz genannt.

Bodenrichtwertkarte Burlage b. Diepholz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Burlage b. Diepholz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Burlage123.4 €82.08 €17.121,00 m²
1.78 mio €


Burlage b. Diepholz liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Burlage b. Diepholz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Burlage b. Diepholz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Burlage b. Diepholz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 123.4 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Burlage b. Diepholz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Burlage b. Diepholz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Burlage b. Diepholz verkauft?

Laut Analyse werden in Burlage b. Diepholz etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Burlage b. Diepholz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Burlage b. Diepholz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Burlage b. Diepholz

So sollten Sie ein Grundstück in Burlage b. Diepholz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis85.800 €140.400 €
Ø schneller Verkauf78.000 €126.360 €
Ø hochpreisiger Verkauf93.600 €154.440 €

Wenn Sie in Burlage b. Diepholz, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 130 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 158 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (129 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Burlage b. Diepholz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 105.300 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.000 €. Hier würden Sie also auf 11.700 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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