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Bodenrichtwert Buxheim Oberbayern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 656,10 € / m² |
| Unerschlossen | 524,88 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Buxheim Oberbayern
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 656,10 € für Grundstücke in Buxheim Oberbayern.
Es wurden 9.486,00 m² Grund mit einem Wert von 5,92 Mio. € in Buxheim Oberbayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Buxheim Oberbayern zu bestimmen.
In Buxheim Oberbayern wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Buxheim Oberbayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Buxheim Oberbayern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 592,88 m² und einen Kaufpreis von 388.985,29 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Buxheim Oberbayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Buxheim Oberbayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Buxheim Oberbayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Buxheim Oberbayern kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buxheim Oberbayern
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 656,10 € | -17,92 % |
| 2025 | 799,38 € | +17,82 % | | 2024 | 678,50 € | -5,35 % | | 2023 | 716,83 € | +9,79 % | | 2022 | 652,92 € | +1,57 % | | 2021 | 642,84 € | -24,56 % | | 2020 | 852,12 € | -4,98 % | | 2019 | 896,75 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Buxheim Oberbayern
| Ort: | Buxheim Oberbayern |
| Kommune: | Buxheim |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 9.486,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 592,88 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 388.985,29 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Buxheim Oberbayern nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 721,47 € | +65,37 € | | 500 m² bis 590 m² | 638,38 € | -17,72 € | | 600 m² bis 690 m² | 608,45 € | -47,65 € | | ab 700 m² | 615,17 € | -40,93 € |
6. Bodenrichtwerte in Buxheim Oberbayern nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 492,08 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 656,10 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 820,13 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Buxheim Oberbayern
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Buxheim Oberbayern
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Buxheim | 678,41 € | | Hessenhof | 657,42 € | | Moosbauer | 655,45 € | | Moosmühle | 625,27 € | | Pfahlhof | 672,51 € | | Reinboldsmühle | 625,92 € | | Tauberfeld | 669,88 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Buxheim Oberbayern
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Buxheim Oberbayern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Buxheim Oberbayern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 656,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Buxheim Oberbayern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Buxheim Oberbayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Buxheim Oberbayern verkauft?
Laut Analyse werden in Buxheim Oberbayern etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buxheim Oberbayern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buxheim Oberbayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Buxheim Oberbayern
So sollten Sie ein Grundstück in Buxheim Oberbayern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 433.621,00 € | 709.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 394.200,00 € | 638.604,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 473.040,00 € | 780.516,00 € |
Wenn Sie in Buxheim Oberbayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 657,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 795,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (651,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Buxheim Oberbayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 532.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 591.300,00 €. Hier würden Sie also auf 59.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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