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Calberlah:
Bodenrichtwert Calberlah 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in CalberlahNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 311,27 € für Grundstücke in Calberlah.Es wurden 14.168,00 m² Grund mit einem Wert von 4,11 Mio. € in Calberlah ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Calberlah zu bestimmen. In Calberlah wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Calberlah ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Calberlah. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 787,11 m² und einen Kaufpreis von 245.004,08 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Calberlah ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Calberlah und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Calberlah die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Calberlah kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Calberlah
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Calberlah
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Calberlah
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Calberlah
Mehr zu Calberlah 7. FAQ zum Bodenrichtwert in CalberlahWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Calberlah?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Calberlah beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 311,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Calberlah berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Calberlah berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Calberlah verkauft?Laut Analyse werden in Calberlah etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Calberlah?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Calberlah wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in CalberlahSo sollten Sie ein Grundstück in Calberlah auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Calberlah, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 381,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 462,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (378,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Calberlah können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 308.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 342.900,00 €. Hier würden Sie also auf 34.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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