Bodenrichtwert Calberlah 2022 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in CalberlahNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 06.12.2022 ein aktueller Bodenrichtwert von 225.12 € für Grundstücke in Calberlah.Es wurden 7.000,00 m² Grund mit einem Wert von 1.46 Mio. € in Calberlah ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Calberlah zu bestimmen. In Calberlah wurden 7 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Calberlah ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Calberlah. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 777,78 m² und einen Kaufpreis von 175.093,33 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Calberlah ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Calberlah und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Calberlah die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Calberlah kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Calberlah
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Calberlah
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Calberlah
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Calberlah
7. Bodenrichtwertkarte CalberlahDie berechneten Bodenrichtwerte von Calberlah beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Calberlah genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Calberlah
Calberlah liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Calberlah 9. FAQ zum Bodenrichtwert in CalberlahWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Calberlah?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Calberlah beträgt im Jahr 2022 durchschnittlich 225.12 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Calberlah berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Calberlah berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2022 exakt 9 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Calberlah verkauft?Laut Analyse werden in Calberlah etwa 0.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Calberlah?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Calberlah wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in CalberlahSo sollten Sie ein Grundstück in Calberlah auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Calberlah, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2022 bei etwa 226 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 273 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (223 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Calberlah können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 182.348 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 202.608 €. Hier würden Sie also auf 20.26 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
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