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Bodenrichtwert Castrop Rauxel Deininghausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 460,59 € / m² |
| Unerschlossen | 368,47 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Castrop Rauxel Deininghausen
Für den Ortsteil Deininghausen in Castrop Rauxel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 460,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.964,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Castrop Rauxel Deininghausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 460,59 € | 368,47 € |
| 2025 | 416,09 € | 332,87 € | | 2024 | 423,74 € | 338,99 € | | 2023 | 423,31 € | 292,88 € | | 2022 | 461,28 € | 309,81 € | | 2021 | 510,50 € | 408,40 € | | 2020 | 292,67 € | 234,14 € | | 2019 | 324,00 € | 199,65 € |
2. Daten zu Castrop Rauxel Deininghausen
| Ort: | Castrop Rauxel |
| Kommune: | Castrop Rauxel |
| Ortsteil: | Deininghausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 44577 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Castrop Rauxel Deininghausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Castrop Rauxel Deininghausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Castrop Rauxel Deininghausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 460,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Castrop Rauxel Deininghausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Castrop Rauxel Deininghausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Castrop Rauxel Deininghausen verkauft?
Laut Analyse werden in Castrop Rauxel Deininghausen etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Castrop Rauxel Deininghausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Castrop Rauxel Deininghausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in CastropRauxel Deininghausen
So sollten Sie ein Grundstück in Castrop Rauxel Deininghausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 309.540,00 € | 506.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 281.400,00 € | 455.868,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 337.680,00 € | 557.172,00 € |
Wenn Sie in Castrop Rauxel Deininghausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 469,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 568,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (465,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Castrop Rauxel Deininghausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 379.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 422.100,00 €. Hier würden Sie also auf 42.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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