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Bodenrichtwert Castrop Rauxel Habinghorst 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 382,36 € / m² |
| Unerschlossen | 305,89 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Castrop Rauxel Habinghorst
Für den Ortsteil Habinghorst in Castrop Rauxel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 382,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.299,63 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Castrop Rauxel Habinghorst
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 382,36 € | 305,89 € |
| 2025 | 416,92 € | 0,00 € | | 2024 | 383,40 € | 0,00 € | | 2023 | 441,70 € | 306,00 € | | 2022 | 427,26 € | 299,59 € | | 2021 | 893,90 € | 640,31 € | | 2020 | 284,38 € | 227,50 € | | 2019 | 321,29 € | 168,95 € |
2. Daten zu Castrop Rauxel Habinghorst
| Ort: | Castrop Rauxel |
| Kommune: | Castrop Rauxel |
| Ortsteil: | Habinghorst |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 44577, 44579, 44581, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Castrop Rauxel Habinghorst
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Castrop Rauxel Habinghorst?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Castrop Rauxel Habinghorst beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 382,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Castrop Rauxel Habinghorst berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Castrop Rauxel Habinghorst berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Castrop Rauxel Habinghorst verkauft?
Laut Analyse werden in Castrop Rauxel Habinghorst etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Castrop Rauxel Habinghorst?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Castrop Rauxel Habinghorst wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in CastropRauxel Habinghorst
So sollten Sie ein Grundstück in Castrop Rauxel Habinghorst auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 290.620,00 € | 475.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 264.200,00 € | 428.004,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 317.040,00 € | 523.116,00 € |
Wenn Sie in Castrop Rauxel Habinghorst, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 441,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 533,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (436,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Castrop Rauxel Habinghorst können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 356.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 396.300,00 €. Hier würden Sie also auf 39.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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