Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Cavertitz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen58.16 € / m²
Unerschlossen34.42 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Cavertitz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 58.16 € für Grundstücke in Cavertitz.
Es wurden 42.526,00 m² Grund mit einem Wert von 2.27 Mio. € in Cavertitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Cavertitz zu bestimmen.
In Cavertitz wurden 27 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Cavertitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Cavertitz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.181,28 m² und einen Kaufpreis von 68.703,12 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Cavertitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Cavertitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Cavertitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Cavertitz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Cavertitz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202458.16 €34.42 €
202355.41 €49.92 €
202262.57 €42.9 €
202169.46 €54.75 €
202052.6 €42.08 €
201955.32 €44.26 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Cavertitz

Ort:Cavertitz
Kommune:Cavertitz
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 04758,
Ausgewertete Fläche:42.526,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.181,28 m²
Durchschnittlicher Wert:68.703,12 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Cavertitz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 58.16 € / m²= 23.264,00 €
750 m²X 58.16 € / m²= 43.620,00 €
1000 m²X 58.16 € / m²= 58.160,00 €
1500 m²X 58.16 € / m²= 87.240,00 €
Ø 1.181,28 m²X 58.16 € / m²= 68.703,12 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Cavertitz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Cavertitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mühlberg4 km69.95 €
Brottewitz7 km51 €
Martinskirchen9 km54.6 €
Liebschützberg10 km65 €
Leipzig56 km543.58 €



7. Bodenrichtwertkarte Cavertitz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Cavertitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Cavertitz genannt.

Bodenrichtwertkarte Cavertitz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Cavertitz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Aussig68 €40.24 €41803.06 m²
2.61 mio €
Bucha68.28 €40.41 €41122.65 m²
2.58 mio €
Cavertitz73.46 €43.48 €40952.54 m²
2.77 mio €
Klingenhain65.28 €38.63 €43504.1 m²
2.61 mio €
Lampertswalde73.21 €43.32 €41335.28 m²
2.78 mio €
Olganitz67.55 €39.98 €43631.68 m²
2.71 mio €
Reudnitz68.22 €40.37 €44227.04 m²
2.77 mio €
Schirmenitz68.92 €40.78 €40995.07 m²
2.6 mio €
Schöna66.64 €39.44 €42568.53 m²
2.61 mio €
Sörnewitz69.99 €41.42 €42738.63 m²
2.75 mio €
Treptitz64.11 €37.94 €43844.31 m²
2.58 mio €
Zeuckritz69.03 €40.85 €42823.69 m²
2.72 mio €


Cavertitz liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 12 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Cavertitz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Cavertitz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Cavertitz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 58.16 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Cavertitz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Cavertitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Cavertitz verkauft?

Laut Analyse werden in Cavertitz etwa 3 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Cavertitz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Cavertitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Cavertitz

So sollten Sie ein Grundstück in Cavertitz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis44.220 €72.360 €
Ø schneller Verkauf40.200 €65.124 €
Ø hochpreisiger Verkauf48.240 €79.596 €

Wenn Sie in Cavertitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 67 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 82 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (67 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Cavertitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 54.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 60.300 €. Hier würden Sie also auf 6.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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