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Bodenrichtwert Cavertitz Schöna 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 126,67 € / m² |
| Unerschlossen | 89,52 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Cavertitz Schöna
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Schöna in Cavertitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 126,67 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.776,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Cavertitz Schöna
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 126,67 € | +54,82 % |
| 2025 | 81,82 € | +24,27 % | | 2024 | 65,84 € | +5,80 % | | 2023 | 62,23 € | -19,37 % | | 2022 | 77,18 € | +8,83 % | | 2021 | 70,92 € | +20,37 % | | 2020 | 58,92 € | +2,13 % | | 2019 | 57,69 € | - |
2. Daten zu Cavertitz Schöna
| Ort: | Cavertitz |
| Kommune: | Cavertitz |
| Ortsteil: | Schöna |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04758 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Cavertitz Schöna nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 139,42 € | +12,75 € | | 500 m² bis 590 m² | 123,36 € | -3,31 € | | 600 m² bis 690 m² | 117,46 € | -9,21 € | | ab 700 m² | 118,76 € | -7,91 € |
5. Bodenrichtwerte in Cavertitz Schöna nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 95,00 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 126,67 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 158,34 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Cavertitz Schoena
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Cavertitz Schoena?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Cavertitz Schoena beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 126,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Cavertitz Schoena berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Cavertitz Schoena berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Cavertitz Schoena verkauft?
Laut Analyse werden in Cavertitz Schoena etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Cavertitz Schoena?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Cavertitz Schoena wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Cavertitz Schoena
So sollten Sie ein Grundstück in Cavertitz Schoena auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 82.500,00 € | 135.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.000,00 € | 121.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.000,00 € | 148.500,00 € |
Wenn Sie in Cavertitz Schoena, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 125,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 152,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (124,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Cavertitz Schoena können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 101.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 112.500,00 €. Hier würden Sie also auf 11.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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