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Bodenrichtwert Celle Vorwerk 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 129,05 € / m² |
| Unerschlossen | 103,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Celle Vorwerk
Für den Ortsteil Vorwerk in Celle wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 129,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.415,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Celle Vorwerk
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 129,05 € | 103,24 € |
| 2025 | 128,08 € | 102,46 € | | 2024 | 352,97 € | 160,12 € | | 2023 | 371,54 € | 172,50 € | | 2022 | 220,56 € | 144,06 € | | 2021 | 224,08 € | 109,85 € | | 2020 | 180,41 € | 112,97 € | | 2019 | 396,70 € | 147,39 € |
2. Daten zu Celle Vorwerk
| Ort: | Celle |
| Kommune: | Celle |
| Ortsteil: | Vorwerk |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 29229 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Celle Vorwerk
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Celle Vorwerk?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Celle Vorwerk beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 129,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Celle Vorwerk berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Celle Vorwerk berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Celle Vorwerk verkauft?
Laut Analyse werden in Celle Vorwerk etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Celle Vorwerk?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Celle Vorwerk wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Celle Vorwerk
So sollten Sie ein Grundstück in Celle Vorwerk auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.620,00 € | 223.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 124.200,00 € | 201.204,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.040,00 € | 245.916,00 € |
Wenn Sie in Celle Vorwerk, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 207,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 251,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (205,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Celle Vorwerk können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 167.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 186.300,00 €. Hier würden Sie also auf 18.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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