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Bodenrichtwert Chemnitz Euba 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 144,39 € / m² |
| Unerschlossen | 114,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Chemnitz Euba
Für den Ortsteil Euba in Chemnitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 144,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.606,53 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,89 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Chemnitz Euba
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 144,39 € | 114,07 € |
| 2025 | 147,08 € | 117,66 € | | 2024 | 112,68 € | 86,94 € | | 2023 | 225,85 € | 147,64 € | | 2022 | 122,78 € | 84,72 € | | 2021 | 141,99 € | 94,29 € | | 2020 | 176,56 € | 96,85 € | | 2019 | 113,44 € | 99,67 € |
2. Daten zu Chemnitz Euba
| Ort: | Chemnitz |
| Kommune: | Chemnitz |
| Ortsteil: | Euba |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 09128 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Chemnitz Euba
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Chemnitz Euba?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Chemnitz Euba beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 144,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Chemnitz Euba berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Chemnitz Euba berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Chemnitz Euba verkauft?
Laut Analyse werden in Chemnitz Euba etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Chemnitz Euba?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Chemnitz Euba wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Chemnitz Euba
So sollten Sie ein Grundstück in Chemnitz Euba auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.940,00 € | 171.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 95.400,00 € | 154.548,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.480,00 € | 188.892,00 € |
Wenn Sie in Chemnitz Euba, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 159,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 193,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (158,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Chemnitz Euba können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 128.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 143.100,00 €. Hier würden Sie also auf 14.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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