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Bodenrichtwert Chemnitz Harthau 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 103,00 € / m² |
| Unerschlossen | 92,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Chemnitz Harthau
Für den Ortsteil Harthau in Chemnitz wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 103,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 34.153,20 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Chemnitz Harthau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 103,00 € | 92,56 € |
| 2024 | 87,48 € | 69,98 € | | 2023 | 145,28 € | 126,18 € | | 2022 | 115,12 € | 75,66 € | | 2021 | 127,52 € | 80,32 € | | 2020 | 198,48 € | 111,95 € | | 2019 | 104,80 € | 83,84 € |
2. Daten zu Chemnitz Harthau
| Ort: | Chemnitz |
| Kommune: | Chemnitz |
| Ortsteil: | Harthau |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 09123, 09125, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Chemnitz Harthau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Chemnitz Harthau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Chemnitz Harthau beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 103,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Chemnitz Harthau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Chemnitz Harthau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Chemnitz Harthau verkauft?
Laut Analyse werden in Chemnitz Harthau etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Chemnitz Harthau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Chemnitz Harthau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Chemnitz Harthau
So sollten Sie ein Grundstück in Chemnitz Harthau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.170,00 € | 242.460,00 € | | Ø schneller Verkauf | 134.700,00 € | 218.214,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.640,00 € | 266.706,00 € |
Wenn Sie in Chemnitz Harthau, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 225,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 272,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (223,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Chemnitz Harthau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 181.845,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 202.050,00 €. Hier würden Sie also auf 20.205,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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