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Bodenrichtwert Chemnitz Kassberg 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 164,34 € / m² |
| Unerschlossen | 131,47 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Chemnitz Kassberg
Für den Ortsteil Kassberg in Chemnitz wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 164,34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 35.843,19 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 23 erschlossene und 33 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Chemnitz Kassberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 164,34 € | 131,47 € |
| 2023 | 272,41 € | 201,76 € | | 2022 | 249,39 € | 156,43 € | | 2021 | 184,13 € | 170,55 € | | 2020 | 171,45 € | 137,16 € | | 2019 | 131,37 € | 105,10 € |
2. Daten zu Chemnitz Kassberg
| Ort: | Chemnitz |
| Kommune: | Chemnitz |
| Ortsteil: | Kassberg |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 09112, 09113, 09116, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Chemnitz Kassberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Chemnitz Kassberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Chemnitz Kassberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 164,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Chemnitz Kassberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Chemnitz Kassberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 56 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Chemnitz Kassberg verkauft?
Laut Analyse werden in Chemnitz Kassberg etwa 4,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Chemnitz Kassberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Chemnitz Kassberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Chemnitz Kassberg
So sollten Sie ein Grundstück in Chemnitz Kassberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.400,00 € | 259.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 144.000,00 € | 233.280,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.800,00 € | 285.120,00 € |
Wenn Sie in Chemnitz Kassberg, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 240,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 291,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (238,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Chemnitz Kassberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 194.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 216.000,00 €. Hier würden Sie also auf 21.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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