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Bodenrichtwert Chemnitz Kassberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen280,02 € / m²
Unerschlossen206,14 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Chemnitz Kassberg

Für den Ortsteil Kassberg in Chemnitz wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 280,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 10.166,51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Chemnitz Kassberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024280,02 €206,14 €
2023272,41 €201,76 €
2022249,39 €156,43 €
2021184,13 €170,55 €
2020171,45 €137,16 €
2019131,37 €105,10 €


2. Daten zu Chemnitz Kassberg

Ort:Chemnitz
Kommune:Chemnitz
Ortsteil:Kassberg
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:09112, 09113, 09116,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Chemnitz Kassberg Aktueller Bodenrichtwert in Chemnitz Kassberg


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Chemnitz Kassberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Chemnitz Kassberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Chemnitz Kassberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 280,02 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Chemnitz Kassberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Chemnitz Kassberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Chemnitz Kassberg verkauft?

Laut Analyse werden in Chemnitz Kassberg etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Chemnitz Kassberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Chemnitz Kassberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Chemnitz Kassberg

So sollten Sie ein Grundstück in Chemnitz Kassberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis176.880,00 €289.440,00 €
Ø schneller Verkauf160.800,00 €260.496,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf192.960,00 €318.384,00 €

Wenn Sie in Chemnitz Kassberg, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 268,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 325,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (266,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Chemnitz Kassberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.080,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 241.200,00 €. Hier würden Sie also auf 24.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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