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Bodenrichtwert Chemnitz Morgenleite 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 90,04 € / m² |
| Unerschlossen | 72,03 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Chemnitz Morgenleite
Für den Ortsteil Morgenleite in Chemnitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 90,04 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 37.400,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,65 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 36 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Chemnitz Morgenleite
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 90,04 € | 72,03 € |
| 2025 | 101,53 € | 94,16 € | | 2024 | 117,05 € | 106,26 € | | 2023 | 132,56 € | 104,64 € | | 2022 | 129,67 € | 89,48 € | | 2021 | 148,71 € | 98,75 € | | 2020 | 201,97 € | 143,47 € | | 2019 | 108,97 € | 87,18 € |
2. Daten zu Chemnitz Morgenleite
| Ort: | Chemnitz |
| Kommune: | Chemnitz |
| Ortsteil: | Morgenleite |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 09122, 09123, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Chemnitz Morgenleite
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Chemnitz Morgenleite?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Chemnitz Morgenleite beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 90,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Chemnitz Morgenleite berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Chemnitz Morgenleite berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 60 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Chemnitz Morgenleite verkauft?
Laut Analyse werden in Chemnitz Morgenleite etwa 5,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Chemnitz Morgenleite?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Chemnitz Morgenleite wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Chemnitz Morgenleite
So sollten Sie ein Grundstück in Chemnitz Morgenleite auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 80.850,00 € | 132.300,00 € | | Ø schneller Verkauf | 73.500,00 € | 119.070,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 88.200,00 € | 145.530,00 € |
Wenn Sie in Chemnitz Morgenleite, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 123,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 149,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (122,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Chemnitz Morgenleite können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 99.225,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 110.250,00 €. Hier würden Sie also auf 11.025,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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