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Bodenrichtwert Chemnitz Reichenbrand 2024 Grundstückspreise

Erschlossen153,11 € / m²
Unerschlossen122,49 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Chemnitz Reichenbrand

Für den Ortsteil Reichenbrand in Chemnitz wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 153,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15.937,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Chemnitz Reichenbrand

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024153,11 €122,49 €
2023164,59 €131,67 €
2022192,15 €127,88 €
2021154,28 €132,79 €
2020152,48 €130,88 €
2019131,65 €105,32 €


2. Daten zu Chemnitz Reichenbrand

Ort:Chemnitz
Kommune:Chemnitz
Ortsteil:Reichenbrand
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:09117,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Chemnitz Reichenbrand Aktueller Bodenrichtwert in Chemnitz Reichenbrand


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Chemnitz Reichenbrand

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Chemnitz Reichenbrand?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Chemnitz Reichenbrand beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 153,11 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Chemnitz Reichenbrand berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Chemnitz Reichenbrand berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Chemnitz Reichenbrand verkauft?

Laut Analyse werden in Chemnitz Reichenbrand etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Chemnitz Reichenbrand?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Chemnitz Reichenbrand wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Chemnitz Reichenbrand

So sollten Sie ein Grundstück in Chemnitz Reichenbrand auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis103.620,00 €169.560,00 €
Ø schneller Verkauf94.200,00 €152.604,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf113.040,00 €186.516,00 €

Wenn Sie in Chemnitz Reichenbrand, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 157,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 190,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (156,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Chemnitz Reichenbrand können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.170,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 141.300,00 €. Hier würden Sie also auf 14.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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