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Bodenrichtwert Chemnitz Sonnenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 111,83 € / m² |
| Unerschlossen | 89,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Chemnitz Sonnenberg
Für den Ortsteil Sonnenberg in Chemnitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 111,83 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 32.739,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Chemnitz Sonnenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 111,83 € | 89,46 € |
| 2025 | 185,53 € | 148,42 € | | 2024 | 160,72 € | 128,58 € | | 2023 | 196,08 € | 129,28 € | | 2022 | 260,27 € | 173,78 € | | 2021 | 221,95 € | 144,15 € | | 2020 | 229,09 € | 175,15 € | | 2019 | 186,78 € | 149,42 € |
2. Daten zu Chemnitz Sonnenberg
| Ort: | Chemnitz |
| Kommune: | Chemnitz |
| Ortsteil: | Sonnenberg |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 09126, 09127, 09130, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Chemnitz Sonnenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Chemnitz Sonnenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Chemnitz Sonnenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 111,83 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Chemnitz Sonnenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Chemnitz Sonnenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 49 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Chemnitz Sonnenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Chemnitz Sonnenberg etwa 4,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Chemnitz Sonnenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Chemnitz Sonnenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Chemnitz Sonnenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Chemnitz Sonnenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 77.880,00 € | 127.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 70.800,00 € | 114.696,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 84.960,00 € | 140.184,00 € |
Wenn Sie in Chemnitz Sonnenberg, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 118,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 143,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (117,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Chemnitz Sonnenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 95.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 106.200,00 €. Hier würden Sie also auf 10.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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