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Bodenrichtwert Coburg Beiersdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 140,97 € / m² |
| Unerschlossen | 112,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Coburg Beiersdorf
Für den Ortsteil Beiersdorf in Coburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 140,97 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.919,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Coburg Beiersdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 140,97 € | 112,78 € |
| 2025 | 140,99 € | 112,79 € | | 2024 | 137,92 € | 97,60 € | | 2023 | 253,98 € | 145,55 € | | 2022 | 147,89 € | 102,68 € | | 2021 | 145,70 € | 107,09 € | | 2020 | 91,22 € | 43,05 € | | 2019 | 104,30 € | 83,44 € |
2. Daten zu Coburg Beiersdorf
| Ort: | Coburg |
| Kommune: | Coburg |
| Ortsteil: | Beiersdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96450 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Coburg Beiersdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Coburg Beiersdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Coburg Beiersdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 140,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Coburg Beiersdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Coburg Beiersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Coburg Beiersdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Coburg Beiersdorf etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Coburg Beiersdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Coburg Beiersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Coburg Beiersdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Coburg Beiersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.260,00 € | 173.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 96.600,00 € | 156.492,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.920,00 € | 191.268,00 € |
Wenn Sie in Coburg Beiersdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 161,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 195,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (160,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Coburg Beiersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900,00 €. Hier würden Sie also auf 14.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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