Coburg:
Bodenrichtwert Coburg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in CoburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 252.2 € für Grundstücke in Coburg.Es wurden 18.455,00 m² Grund mit einem Wert von 3.79 Mio. € in Coburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Coburg zu bestimmen. In Coburg wurden 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Coburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Coburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 838,86 m² und einen Kaufpreis von 211.561,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Coburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Coburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Coburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Coburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Coburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Coburg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Coburg
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Coburg
6. Grundstückspreise im Umkreis von Coburg
7. Bodenrichtwertkarte CoburgDie berechneten Bodenrichtwerte von Coburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Coburg genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Coburg
Coburg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 16 Ortsteilen. Mehr zu Coburg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in CoburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Coburg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Coburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 252.2 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Coburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Coburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Coburg verkauft?Laut Analyse werden in Coburg etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Coburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Coburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in CoburgSo sollten Sie ein Grundstück in Coburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Coburg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 262 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 318 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (260 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Coburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 212.220 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 235.800 €. Hier würden Sie also auf 23.580 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
