Coburg 2021 Grundstückspreise
Quadratmeterpreis Grund
| Erschlossen | Unerschlossen |
| 153.23 € / m² | 35.09 € / m² |
Quadratmeterpreis Wohnraum
Wie hoch ist der Grundstückspreis in Coburg?
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 153.23 € für Grundstücke in Coburg.
Es wurden 6901 m² Grund mit einem Wert von 0.74 Mio. € in Coburg ausgewertet. In Coburg wurden 5 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Coburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Coburg.
Entwicklung der Grundstückspreise in Coburg
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Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2021 | 153.23 € | 35.09 € |
| 2020 | 164.11 € | 131.288 € | | 2019 | 156.91 € | 125.528 € |
| Ort: | Coburg |
| Kommune: | Coburg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96450, |
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Coburg
Informationen zum Bodenrichtwert für CoburgCoburg ist eine kreisfreie Stadt. Sie liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Das Landratsamt Coburg liegt hier. Die Stadt Coburg liegt in der Metropolregion Nürnberg. Die Bodenrichtwerte Coburg werden mindestens alle zwei Jahre durch den Gutachterausschuss definiert. Das sind durchschnittliche, spezifisch abgeglichene Werte von Grundstücken.
Der Bodenrichtwert dient als Hilfe zur Orientierung, wenn man etwa Immobilien besteuern will. Insbesondere, wenn es um die Erbschaftssteuer geht, ist dieser Wert von großer Bedeutung. Auch dient er als Orientierungshilfe bei der Wertermittlung von Grundstücken und Grundstückspreisen.Aktuelle InfosFür die Auskunft zum aktuellen Bodenrichtwert für Coburg wendet man sich am allerbesten an den oberen (zentralen) Gutachterausschuss für Bayern. Den Bodenrichtwert für Coburg kann man aber auch auf den Bürgerämtern beziehungsweise Bauämtern der Gemeinde erfahren. Um die Ermittlung der Bodenrichtwerte kümmert sich in Coburg der regionale Gutachterausschuss.
Die Auskunft über den aktuellen Bodenrichtwert in Coburg ist nicht kostenlos. Die Kosten kann man ebenso bei dem Bauamt beziehungsweise bei dem Bürgeramt der Gemeinde erfahren. Dann bekommt man eine Liste ausgehändigt, oder man kann auch die Ergebnisse auf CD bekommen. Will man beides zusammen anfordern, ergibt sich dann ein Gesamtpreis, der etwas günstiger ist, als wenn man nur eine Ausgabeform alleine beanspruchen will.Besonderheiten von CoburgCoburg war bis zum Jahre 1918 die alleinige Residenzstadt der Herzöge von Sachsen und Coburg. Bis zum Ende des 20. Jahrhunderts war sie Garnisonsstadt.
Mit der Veste Coburg hat die Stadt eine der größten Burganlagen Deutschlands. Coburg liegt im Vorland des Thüringer Waldes auf der südlichen Seite. Coburg besteht einerseits aus einer Kernstadt und andererseits gliedert es sich in zwölf Stadtteile. Das Wappen von Coburg zeigt einen Mohren (schwarz auf gelbem Hintergrund), welcher einen Ohrring trägt. Seit den 1990er Jahren trägt die Stadt Coburg den Titel (das Stadtmotto): Werte und Wandel. Es gibt die Monizkirche, das bekannte Münzmeisterhaus und die schöne und sehr sehenswerte Coburger Altstadt. Sieben einzelne Lichtspielhäuser zieren die Stadt Coburg, sie sorgt sich demnach auch sehr um die Hochkultur. Die alte Stadtmauer mit dem Spitaltor und dem Juden-Tor ist ebenfalls noch zu Teilen erhalten und der Herzog Johann Casimir ließ die Stadt kontinuierlich erweitern und verschönern. Das Prinz Albert Denkmal ist ebenso eine Sehenswürdigkeit der Stadt Coburg. |
Grundstückspreise nach Ortsteilen in Coburg
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Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Bekannte Fläche
Gesamt Wert
|
| Beiersdorf | 153.23 € | 35.09 € | 6901 m²
0.74 mio € | | Bertelsdorf | 153.23 € | 35.09 € | 6901 m²
0.74 mio € | | Bertelsdorfer Höhe | 153.23 € | 35.09 € | 6901 m²
0.74 mio € | | Coburg | 153.23 € | 35.09 € | 6901 m²
0.74 mio € | | Cortendorf | 153.23 € | 35.09 € | 6901 m²
0.74 mio € | | Creidlitz | 153.23 € | 35.09 € | 6901 m²
0.74 mio € | | Glend | 153.23 € | 35.09 € | 6901 m²
0.74 mio € | | Ketschendorf | 153.23 € | 35.09 € | 6901 m²
0.74 mio € | | Löbelstein | 153.23 € | 35.09 € | 6901 m²
0.74 mio € | | Lützelbuch | 153.23 € | 35.09 € | 6901 m²
0.74 mio € | | Neu und Neershof | 153.23 € | 35.09 € | 6901 m²
0.74 mio € | | Neuses | 153.23 € | 35.09 € | 6901 m²
0.74 mio € | | Rögen | 153.23 € | 35.09 € | 6901 m²
0.74 mio € | | Scheuerfeld | 153.23 € | 35.09 € | 6901 m²
0.74 mio € | | Seidmannsdorf | 153.23 € | 35.09 € | 6901 m²
0.74 mio € | | Wüstenahorn | 153.23 € | 35.09 € | 6901 m²
0.74 mio € |
Coburg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 16 Ortsteilen.
Mehr zu Coburg
FAQ zum Grundstückspreis in Coburg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Coburg?
Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Coburg beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 153.23 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Coburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Coburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2021 exakt 7 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Coburg verkauft?
Laut Analyse werden in Coburg etwa 0.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Coburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Coburg wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
Coburg:
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