|
Bodenrichtwert Coburg Bertelsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 138,26 € / m² |
| Unerschlossen | 110,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Coburg Bertelsdorf
Für den Ortsteil Bertelsdorf in Coburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 138,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.731,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,69 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Coburg Bertelsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 138,26 € | 110,61 € |
| 2025 | 146,39 € | 117,11 € | | 2024 | 131,32 € | 92,93 € | | 2023 | 265,58 € | 152,19 € | | 2022 | 145,51 € | 101,03 € | | 2021 | 145,31 € | 106,80 € | | 2020 | 98,68 € | 46,57 € | | 2019 | 100,47 € | 80,38 € |
2. Daten zu Coburg Bertelsdorf
| Ort: | Coburg |
| Kommune: | Coburg |
| Ortsteil: | Bertelsdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96450 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Coburg
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Coburg Bertelsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Coburg Bertelsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Coburg Bertelsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 138,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Coburg Bertelsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Coburg Bertelsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Coburg Bertelsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Coburg Bertelsdorf etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Coburg Bertelsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Coburg Bertelsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Coburg Bertelsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Coburg Bertelsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.260,00 € | 173.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 96.600,00 € | 156.492,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.920,00 € | 191.268,00 € |
Wenn Sie in Coburg Bertelsdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 161,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 195,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (160,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Coburg Bertelsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900,00 €. Hier würden Sie also auf 14.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Coburg:
