|
Bodenrichtwert Coburg Ketschendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 139,87 € / m² |
| Unerschlossen | 111,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Coburg Ketschendorf
Für den Ortsteil Ketschendorf in Coburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 139,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.919,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Coburg Ketschendorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 139,87 € | 111,90 € |
| 2025 | 143,10 € | 114,48 € | | 2024 | 145,75 € | 103,14 € | | 2023 | 270,14 € | 154,81 € | | 2022 | 142,66 € | 99,05 € | | 2021 | 143,61 € | 105,56 € | | 2020 | 93,90 € | 44,31 € | | 2019 | 107,74 € | 86,19 € |
2. Daten zu Coburg Ketschendorf
| Ort: | Coburg |
| Kommune: | Coburg |
| Ortsteil: | Ketschendorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96450 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Coburg
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Coburg Ketschendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Coburg Ketschendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Coburg Ketschendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 139,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Coburg Ketschendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Coburg Ketschendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Coburg Ketschendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Coburg Ketschendorf etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Coburg Ketschendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Coburg Ketschendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Coburg Ketschendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Coburg Ketschendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.260,00 € | 173.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 96.600,00 € | 156.492,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.920,00 € | 191.268,00 € |
Wenn Sie in Coburg Ketschendorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 161,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 195,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (160,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Coburg Ketschendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900,00 €. Hier würden Sie also auf 14.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Coburg:
