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Cölpin:
Bodenrichtwert Cölpin 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in CölpinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 62,46 € für Grundstücke in Cölpin.Es wurden 16.797,00 m² Grund mit einem Wert von 1,26 Mio. € in Cölpin ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Cölpin zu bestimmen. In Cölpin wurden 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Cölpin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Cölpin. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 763,50 m² und einen Kaufpreis von 47.688,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Cölpin ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Cölpin und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Cölpin die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Cölpin kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Cölpin
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Cölpin
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Cölpin
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Cölpin
Mehr zu Cölpin 7. FAQ zum Bodenrichtwert in CölpinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Cölpin?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Cölpin beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 62,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Cölpin berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Cölpin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Cölpin verkauft?Laut Analyse werden in Cölpin etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Cölpin?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Cölpin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in CölpinSo sollten Sie ein Grundstück in Cölpin auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Cölpin, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 63,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 77,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (63,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Cölpin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 51.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 56.700,00 €. Hier würden Sie also auf 5.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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