Cösfeld:
Bodenrichtwert Coesfeld 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in CoesfeldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 203.74 € für Grundstücke in Coesfeld.Es wurden 11.415,00 m² Grund mit einem Wert von 2.1 Mio. € in Coesfeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Coesfeld zu bestimmen. In Coesfeld wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Coesfeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Coesfeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 600,79 m² und einen Kaufpreis von 122.404,85 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Coesfeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Coesfeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Coesfeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Coesfeld kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Coesfeld
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Coesfeld
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Coesfeld
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Coesfeld
6. Grundstückspreise im Umkreis von Coesfeld
7. Bodenrichtwertkarte CoesfeldDie berechneten Bodenrichtwerte von Coesfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Coesfeld genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Coesfeld
Coesfeld liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in CoesfeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Coesfeld?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Coesfeld beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 203.74 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Coesfeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Coesfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Coesfeld verkauft?Laut Analyse werden in Coesfeld etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Coesfeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Coesfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in CoesfeldSo sollten Sie ein Grundstück in Coesfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Coesfeld, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 235 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 285 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (233 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Coesfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 190.350 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 211.500 €. Hier würden Sie also auf 21.150 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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