Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Colditz 2025 Grundstückspreise

Erschlossen128,19 € / m²
Unerschlossen78,78 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Colditz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 128,19 € für Grundstücke in Colditz.
Es wurden 21.084,00 m² Grund mit einem Wert von 1,96 Mio. € in Colditz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Colditz zu bestimmen.
In Colditz wurden 15 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Colditz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Colditz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 958,36 m² und einen Kaufpreis von 122.852,63 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Colditz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Colditz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Colditz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Colditz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Colditz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025128,19 €78,78 €
2024107,24 €75,53 €
202353,16 €51,73 €
202261,25 €46,99 €
202135,83 €32,98 €
202045,02 €36,02 €
201949,31 €42,32 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Colditz

Ort:Colditz
Kommune:Colditz
Bundesland:Sachsen
Ausgewertete Fläche:21.084,00 m²
Durchschnittliche Größe:958,36 m²
Durchschnittlicher Wert:122.852,63 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Colditz Aktueller Bodenrichtwert in Colditz


5. Grundstückspreise im Umkreis von Colditz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Seupahn7 km100,60 €
Leisnig8 km192,63 €
Leupahn9 km95,25 €
Waldheim11 km106,57 €
Leipzig42 km519,34 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Colditz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Bockwitz148,02 €90,97 €
Colditz148,31 €91,15 €
Collmen140,75 €86,50 €
Commichau142,90 €87,82 €
Erlbach149,21 €91,70 €
Erlln148,45 €91,23 €
Hausdorf149,35 €91,79 €
Hohnbach147,99 €90,95 €
Kaltenborn145,97 €89,71 €
Koltzschen146,30 €89,91 €
Lastau150,57 €92,54 €
Leisenau141,73 €87,11 €
Maaschwitz150,39 €92,42 €
Meuselwitz149,94 €92,15 €
Möseln150,39 €92,43 €
Podelwitz144,63 €88,89 €
Raschütz159,01 €97,73 €
Schönbach149,06 €91,61 €
Sermuth144,44 €88,77 €
Skoplau149,06 €91,61 €
Tanndorf146,62 €90,11 €
Terpitzsch143,96 €88,48 €
Zollwitz155,66 €95,66 €
Zschadrass151,40 €93,04 €
Zschetzsch148,90 €91,51 €
Zschirla143,18 €88,00 €

Mehr zu Colditz

7. FAQ zum Bodenrichtwert in Colditz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Colditz?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Colditz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 128,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Colditz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Colditz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Colditz verkauft?

Laut Analyse werden in Colditz etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Colditz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Colditz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Colditz

So sollten Sie ein Grundstück in Colditz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis99.660,00 €163.080,00 €
Ø schneller Verkauf90.600,00 €146.772,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.720,00 €179.388,00 €

Wenn Sie in Colditz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 151,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 183,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (150,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Colditz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 122.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.900,00 €. Hier würden Sie also auf 13.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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