|
Bodenrichtwert Cottbus Sachsendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 87,88 € / m² |
| Unerschlossen | 70,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Cottbus Sachsendorf
Für den Ortsteil Sachsendorf in Cottbus wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 87,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.097,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Cottbus Sachsendorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 87,88 € | 70,30 € |
| 2025 | 79,94 € | 63,95 € | | 2024 | 152,95 € | 122,07 € | | 2023 | 204,61 € | 142,05 € | | 2022 | 98,60 € | 72,99 € | | 2021 | 124,66 € | 122,71 € | | 2020 | 102,86 € | 83,18 € | | 2019 | 84,96 € | 67,97 € |
2. Daten zu Cottbus Sachsendorf
| Ort: | Cottbus |
| Kommune: | Cottbus |
| Ortsteil: | Sachsendorf |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 03048, 03050, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Cottbus
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Cottbus Sachsendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Cottbus Sachsendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Cottbus Sachsendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 87,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Cottbus Sachsendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Cottbus Sachsendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Cottbus Sachsendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Cottbus Sachsendorf etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Cottbus Sachsendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Cottbus Sachsendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Cottbus Sachsendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Cottbus Sachsendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 60.721,00 € | 99.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 55.200,00 € | 89.424,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 66.240,00 € | 109.296,00 € |
Wenn Sie in Cottbus Sachsendorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 92,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 112,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (92,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Cottbus Sachsendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 74.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 82.800,00 €. Hier würden Sie also auf 8.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Cottbus:
