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Bodenrichtwert Cottbus Ströbitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 79,92 € / m² |
| Unerschlossen | 63,94 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Cottbus Ströbitz
Für den Ortsteil Ströbitz in Cottbus wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 79,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.408,19 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Cottbus Ströbitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 79,92 € | 63,94 € |
| 2025 | 85,84 € | 68,67 € | | 2024 | 136,48 € | 109,18 € | | 2023 | 192,03 € | 153,62 € | | 2022 | 99,74 € | 77,40 € | | 2021 | 129,13 € | 127,12 € | | 2020 | 118,81 € | 76,27 € | | 2019 | 84,90 € | 67,92 € |
2. Daten zu Cottbus Ströbitz
| Ort: | Cottbus |
| Kommune: | Cottbus |
| Ortsteil: | Ströbitz |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 03044, 03046, 03048, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Cottbus Stroebitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Cottbus Stroebitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Cottbus Stroebitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 79,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Cottbus Stroebitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Cottbus Stroebitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Cottbus Stroebitz verkauft?
Laut Analyse werden in Cottbus Stroebitz etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Cottbus Stroebitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Cottbus Stroebitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Cottbus Stroebitz
So sollten Sie ein Grundstück in Cottbus Stroebitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 51.261,00 € | 83.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 46.600,00 € | 75.492,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 55.920,00 € | 92.268,00 € |
Wenn Sie in Cottbus Stroebitz, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 78,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 94,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (77,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Cottbus Stroebitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 62.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 69.900,00 €. Hier würden Sie also auf 6.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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