Dahlenburg:
Bodenrichtwert Dahlenburg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DahlenburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 124.43 € für Grundstücke in Dahlenburg.Es wurden 16.361,00 m² Grund mit einem Wert von 1.65 Mio. € in Dahlenburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dahlenburg zu bestimmen. In Dahlenburg wurden 13 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dahlenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dahlenburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 779,10 m² und einen Kaufpreis von 96.942,82 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Dahlenburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Dahlenburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dahlenburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dahlenburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dahlenburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dahlenburg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Dahlenburg
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Dahlenburg
7. Bodenrichtwertkarte DahlenburgDie berechneten Bodenrichtwerte von Dahlenburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dahlenburg genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dahlenburg
Dahlenburg liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 15 Ortsteilen. Mehr zu Dahlenburg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in DahlenburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Dahlenburg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dahlenburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 124.43 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Dahlenburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dahlenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Dahlenburg verkauft?Laut Analyse werden in Dahlenburg etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dahlenburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dahlenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DahlenburgSo sollten Sie ein Grundstück in Dahlenburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Dahlenburg, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 129 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 157 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (128 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dahlenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 104.490 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 116.100 €. Hier würden Sie also auf 11.610 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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