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Bodenrichtwert Dahlenburg Eimstorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 85,92 € / m² |
| Unerschlossen | 68,74 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dahlenburg Eimstorf
Für den Ortsteil Eimstorf in Dahlenburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 85,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.259,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,34 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dahlenburg Eimstorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 85,92 € | 68,74 € |
| 2025 | 77,09 € | 61,67 € | | 2024 | 271,92 € | 226,74 € | | 2023 | 121,00 € | 90,71 € | | 2022 | 79,26 € | 55,72 € | | 2021 | 85,70 € | 68,56 € | | 2020 | 50,63 € | 40,50 € | | 2019 | 139,11 € | 28,99 € |
2. Daten zu Dahlenburg Eimstorf
| Ort: | Dahlenburg |
| Kommune: | Dahlenburg |
| Ortsteil: | Eimstorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21368 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dahlenburg Eimstorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dahlenburg Eimstorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dahlenburg Eimstorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 85,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dahlenburg Eimstorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dahlenburg Eimstorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dahlenburg Eimstorf verkauft?
Laut Analyse werden in Dahlenburg Eimstorf etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dahlenburg Eimstorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dahlenburg Eimstorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dahlenburg Eimstorf
So sollten Sie ein Grundstück in Dahlenburg Eimstorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 50.160,00 € | 82.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 45.600,00 € | 73.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 54.720,00 € | 90.288,00 € |
Wenn Sie in Dahlenburg Eimstorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 76,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 92,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (76,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Dahlenburg Eimstorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 61.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 68.400,00 €. Hier würden Sie also auf 6.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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