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Bodenrichtwert Dambeck b. Perleberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 62,26 € / m² |
| Unerschlossen | 30,45 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Dambeck b. Perleberg
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 62,26 € für Grundstücke in Dambeck b. Perleberg.
Es wurden 18.789,00 m² Grund mit einem Wert von 0,84 Mio. € in Dambeck b. Perleberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dambeck b. Perleberg zu bestimmen.
In Dambeck b. Perleberg wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dambeck b. Perleberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dambeck b. Perleberg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 894,71 m² und einen Kaufpreis von 55.704,91 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Dambeck b. Perleberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Dambeck b. Perleberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dambeck b. Perleberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dambeck b. Perleberg kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dambeck b. Perleberg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 62,26 € | -12,06 % |
| 2025 | 70,80 € | +14,47 % | | 2024 | 61,85 € | +84,41 % | | 2023 | 33,54 € | -14,09 % | | 2022 | 39,04 € | -44,60 % | | 2021 | 70,47 € | +59,51 % | | 2020 | 44,18 € | +21,94 % | | 2019 | 36,23 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dambeck b. Perleberg
| Ort: | Dambeck b. Perleberg |
| Kommune: | Dambeck |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 18.789,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 894,71 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 55.704,91 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Dambeck b. Perleberg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 68,46 € | +6,20 € | | 500 m² bis 590 m² | 60,58 € | -1,68 € | | 600 m² bis 690 m² | 57,74 € | -4,52 € | | ab 700 m² | 58,38 € | -3,88 € |
6. Bodenrichtwerte in Dambeck b. Perleberg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 46,70 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 62,26 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 77,83 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Dambeck b. Perleberg
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dambeck b. Perleberg
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Dambeck | 63,94 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Dambeck b. Perleberg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Dambeck b. Perleberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dambeck b. Perleberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 62,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dambeck b. Perleberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dambeck b. Perleberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dambeck b. Perleberg verkauft?
Laut Analyse werden in Dambeck b. Perleberg etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dambeck b. Perleberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dambeck b. Perleberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dambeck b. Perleberg
So sollten Sie ein Grundstück in Dambeck b. Perleberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 44.880,00 € | 73.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 40.800,00 € | 66.096,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 48.960,00 € | 80.784,00 € |
Wenn Sie in Dambeck b. Perleberg, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 68,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 83,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (68,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dambeck b. Perleberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 55.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 61.200,00 €. Hier würden Sie also auf 6.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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