Bodenrichtwert Dammfleth 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DammflethNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 158.74 € für Grundstücke in Dammfleth.Es wurden 21.547,00 m² Grund mit einem Wert von 2.9 Mio. € in Dammfleth ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dammfleth zu bestimmen. In Dammfleth wurden 14 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dammfleth ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dammfleth. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 828,73 m² und einen Kaufpreis von 131.552,72 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Dammfleth ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Dammfleth und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dammfleth die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dammfleth kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dammfleth
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dammfleth
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Dammfleth
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Dammfleth
7. Bodenrichtwertkarte DammflethDie berechneten Bodenrichtwerte von Dammfleth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dammfleth genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dammfleth
Dammfleth liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in DammflethWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Dammfleth?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dammfleth beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 158.74 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Dammfleth berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dammfleth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Dammfleth verkauft?Laut Analyse werden in Dammfleth etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dammfleth?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dammfleth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DammflethSo sollten Sie ein Grundstück in Dammfleth auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Dammfleth, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 149 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 181 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (148 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dammfleth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 120.690 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 134.100 €. Hier würden Sie also auf 13.410 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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