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Dammfleth:
Bodenrichtwert Dammfleth 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DammflethNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 181,27 € für Grundstücke in Dammfleth.Es wurden 9.505,00 m² Grund mit einem Wert von 1,69 Mio. € in Dammfleth ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dammfleth zu bestimmen. In Dammfleth wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dammfleth ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dammfleth. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 559,12 m² und einen Kaufpreis von 101.351,26 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Dammfleth ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Dammfleth und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dammfleth die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dammfleth kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dammfleth
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dammfleth
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Dammfleth
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dammfleth
7. FAQ zum Bodenrichtwert in DammflethWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Dammfleth?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dammfleth beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 181,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Dammfleth berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dammfleth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Dammfleth verkauft?Laut Analyse werden in Dammfleth etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dammfleth?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dammfleth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DammflethSo sollten Sie ein Grundstück in Dammfleth auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Dammfleth, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 174,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 211,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (173,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dammfleth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 140.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 156.600,00 €. Hier würden Sie also auf 15.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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