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Bodenrichtwert Dankerath 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 81,48 € / m² |
| Unerschlossen | 75,88 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Dankerath
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 81,48 € für Grundstücke in Dankerath.
Es wurden 11.699,00 m² Grund mit einem Wert von 0,84 Mio. € in Dankerath ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dankerath zu bestimmen.
In Dankerath wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dankerath ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dankerath.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 731,19 m² und einen Kaufpreis von 59.577,16 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Dankerath ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Dankerath und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dankerath die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dankerath kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dankerath
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 81,48 € | +14,79 % |
| 2025 | 70,98 € | -77,36 % | | 2024 | 313,53 € | +353,01 % | | 2023 | 69,21 € | -77,36 % | | 2022 | 305,76 € | +74,86 % | | 2021 | 174,86 € | +251,34 % | | 2020 | 49,77 € | +0,87 % | | 2019 | 49,34 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dankerath
| Ort: | Dankerath |
| Kommune: | Dankerath |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 11.699,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 731,19 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 59.577,16 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Dankerath nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 89,70 € | +8,22 € | | 500 m² bis 590 m² | 79,35 € | -2,13 € | | 600 m² bis 690 m² | 75,55 € | -5,93 € | | ab 700 m² | 76,46 € | -5,02 € |
6. Bodenrichtwerte in Dankerath nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 61,11 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 81,48 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 101,85 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Dankerath
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dankerath
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Dankerath | 82,71 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Dankerath
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Dankerath?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dankerath beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 81,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dankerath berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dankerath berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dankerath verkauft?
Laut Analyse werden in Dankerath etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dankerath?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dankerath wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dankerath
So sollten Sie ein Grundstück in Dankerath auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 59.401,00 € | 97.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 54.000,00 € | 87.480,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 64.800,00 € | 106.920,00 € |
Wenn Sie in Dankerath, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 90,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 109,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (90,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Dankerath können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 81.000,00 €. Hier würden Sie also auf 8.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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