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Bodenrichtwert Danndorf Niedersachsen 2025 Grundstückspreise

Erschlossen187,36 € / m²
Unerschlossen149,89 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Danndorf Niedersachsen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 187,36 € für Grundstücke in Danndorf Niedersachsen.
Es wurden 11.536,00 m² Grund mit einem Wert von 2,32 Mio. € in Danndorf Niedersachsen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Danndorf Niedersachsen zu bestimmen.
In Danndorf Niedersachsen wurden 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Danndorf Niedersachsen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Danndorf Niedersachsen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 769,07 m² und einen Kaufpreis von 144.092,33 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Danndorf Niedersachsen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Danndorf Niedersachsen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Danndorf Niedersachsen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Danndorf Niedersachsen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Danndorf Niedersachsen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025187,36 €149,89 €
2024128,02 €0,00 €
2023187,74 €132,35 €
2022182,45 €121,77 €
2021163,00 €127,84 €
2020105,34 €84,69 €
2019110,00 €91,44 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Danndorf Niedersachsen

Ort:Danndorf
Kommune:Danndorf
Bundesland:Niedersachsen
Ausgewertete Fläche:11.536,00 m²
Durchschnittliche Größe:769,07 m²
Durchschnittlicher Wert:144.092,33 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Danndorf Niedersachsen Aktueller Bodenrichtwert in Danndorf Niedersachsen


5. Grundstückspreise im Umkreis von Danndorf Niedersachsen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Velpke5 km163,94 €
Gross Twülpstedt8 km148,00 €
Öbisfelde11 km129,69 €
Rennau13 km142,91 €
Braunschweig32 km495,80 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Danndorf Niedersachsen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Danndorf182,67 €230,26 €


7. FAQ zum Bodenrichtwert in Danndorf Niedersachsen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Danndorf Niedersachsen?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Danndorf Niedersachsen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 187,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Danndorf Niedersachsen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Danndorf Niedersachsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Danndorf Niedersachsen verkauft?

Laut Analyse werden in Danndorf Niedersachsen etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Danndorf Niedersachsen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Danndorf Niedersachsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Danndorf Niedersachsen

So sollten Sie ein Grundstück in Danndorf Niedersachsen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis124.081,00 €203.040,00 €
Ø schneller Verkauf112.800,00 €182.736,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf135.360,00 €223.344,00 €

Wenn Sie in Danndorf Niedersachsen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 188,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 228,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (187,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Danndorf Niedersachsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 152.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 169.200,00 €. Hier würden Sie also auf 16.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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