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Bodenrichtwert Darmstadt Kranichstein 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.036,95 € / m² |
| Unerschlossen | 964,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Darmstadt Kranichstein
Für den Ortsteil Kranichstein in Darmstadt wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.036,95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.368,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Darmstadt Kranichstein
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.036,95 € | 964,77 € |
| 2024 | 958,57 € | 896,34 € | | 2023 | 776,40 € | 609,19 € | | 2022 | 1.054,40 € | 673,70 € | | 2021 | 400,77 € | 357,32 € | | 2020 | 477,84 € | 382,27 € | | 2019 | 634,09 € | 507,27 € |
2. Daten zu Darmstadt Kranichstein
| Ort: | Darmstadt |
| Kommune: | Darmstadt |
| Ortsteil: | Kranichstein |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 64289 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Darmstadt Kranichstein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Darmstadt Kranichstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Darmstadt Kranichstein beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.036,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Darmstadt Kranichstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Darmstadt Kranichstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Darmstadt Kranichstein verkauft?
Laut Analyse werden in Darmstadt Kranichstein etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Darmstadt Kranichstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Darmstadt Kranichstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Darmstadt Kranichstein
So sollten Sie ein Grundstück in Darmstadt Kranichstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 772.860,00 € | 1.264.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 702.600,00 € | 1.138.212,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 843.120,00 € | 1.391.148,00 € |
Wenn Sie in Darmstadt Kranichstein, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.171,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.417,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.160,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Darmstadt Kranichstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 948.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.053.900,00 €. Hier würden Sie also auf 105.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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