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Darmstadt:
Bodenrichtwert Darmstadt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DarmstadtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 925,49 € für Grundstücke in Darmstadt.Es wurden 10.264,00 m² Grund mit einem Wert von 8,90 Mio. € in Darmstadt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Darmstadt zu bestimmen. In Darmstadt wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Darmstadt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Darmstadt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 733,14 m² und einen Kaufpreis von 678.516,38 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Darmstadt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Darmstadt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Darmstadt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Darmstadt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Darmstadt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Darmstadt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Darmstadt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Darmstadt
Mehr zu Darmstadt 7. FAQ zum Bodenrichtwert in DarmstadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Darmstadt?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Darmstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 925,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Darmstadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Darmstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Darmstadt verkauft?Laut Analyse werden in Darmstadt etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Darmstadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Darmstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DarmstadtSo sollten Sie ein Grundstück in Darmstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Darmstadt, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1.081,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.308,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.070,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Darmstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 875.307,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 972.563,00 €. Hier würden Sie also auf 97.256,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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