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Bodenrichtwert Darmstadt Stadt Pfungstadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 915,75 € / m² |
| Unerschlossen | 727,71 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Darmstadt Stadt Pfungstadt
Für den Ortsteil Stadt Pfungstadt in Darmstadt wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 915,75 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.845,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Darmstadt Stadt Pfungstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 915,75 € | 727,71 € |
| 2024 | 872,62 € | 755,39 € | | 2023 | 965,64 € | 632,70 € | | 2022 | 928,73 € | 591,32 € | | 2021 | 400,78 € | 357,33 € | | 2020 | 442,57 € | 354,06 € | | 2019 | 677,93 € | 542,34 € |
2. Daten zu Darmstadt Stadt Pfungstadt
| Ort: | Darmstadt |
| Kommune: | Darmstadt |
| Ortsteil: | Stadt Pfungstadt |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 64297 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Darmstadt Stadt Pfungstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Darmstadt Stadt Pfungstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Darmstadt Stadt Pfungstadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 915,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Darmstadt Stadt Pfungstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Darmstadt Stadt Pfungstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Darmstadt Stadt Pfungstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Darmstadt Stadt Pfungstadt etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Darmstadt Stadt Pfungstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Darmstadt Stadt Pfungstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Darmstadt Stadt Pfungstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Darmstadt Stadt Pfungstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 628.320,00 € | 1.028.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 571.200,00 € | 925.344,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 685.440,00 € | 1.130.976,00 € |
Wenn Sie in Darmstadt Stadt Pfungstadt, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 952,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.152,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (943,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Darmstadt Stadt Pfungstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 771.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 856.800,00 €. Hier würden Sie also auf 85.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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