Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Deisenhausen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Deisenhausen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen401.56 € / m²
Unerschlossen219.8 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Deisenhausen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 401.56 € für Grundstücke in Deisenhausen.
Es wurden 16.572,00 m² Grund mit einem Wert von 4.68 Mio. € in Deisenhausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Deisenhausen zu bestimmen.
In Deisenhausen wurden 14 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Deisenhausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Deisenhausen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 591,86 m² und einen Kaufpreis von 237.666,15 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Deisenhausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Deisenhausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Deisenhausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Deisenhausen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Deisenhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024401.56 €219.8 €
2023342.65 €238.67 €
2022103.18 €65.27 €
2021285.79 €186.63 €
2020174.04 €139.23 €
2019169.36 €139.23 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Deisenhausen

Ort:Deisenhausen
Kommune:Deisenhausen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 86489,
Ausgewertete Fläche:16.572,00 m²
Durchschnittliche Größe:591,86 m²
Durchschnittlicher Wert:237.666,15 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Deisenhausen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 401.56 € / m²= 160.624,00 €
750 m²X 401.56 € / m²= 301.170,00 €
1000 m²X 401.56 € / m²= 401.560,00 €
1500 m²X 401.56 € / m²= 602.340,00 €
Ø 591,86 m²X 401.56 € / m²= 237.666,15 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Deisenhausen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Deisenhausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Breitenthal3 km206.26 €
Neuburg ad Kammel7 km454.57 €
Ellzee9 km352.14 €
Kammeltal10 km405.51 €
Augsburg44 km976.19 €



7. Bodenrichtwertkarte Deisenhausen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Deisenhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Deisenhausen genannt.

Bodenrichtwertkarte Deisenhausen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Deisenhausen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Deisenhausen407.82 €223.23 €17218.31 m²
4.94 mio €
Egathof432.61 €236.8 €16456 m²
5.01 mio €
Nordhofen424.7 €232.47 €16207.42 m²
4.84 mio €
Oberbleichen422.18 €231.09 €16008.56 m²
4.75 mio €
Unterbleichen412.81 €225.96 €16456 m²
4.78 mio €


Deisenhausen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen.

Mehr zu Deisenhausen

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Deisenhausen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Deisenhausen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Deisenhausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 401.56 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Deisenhausen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Deisenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Deisenhausen verkauft?

Laut Analyse werden in Deisenhausen etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Deisenhausen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Deisenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Deisenhausen

So sollten Sie ein Grundstück in Deisenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis263.340 €430.920 €
Ø schneller Verkauf239.400 €387.828 €
Ø hochpreisiger Verkauf287.280 €474.012 €

Wenn Sie in Deisenhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 399 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 483 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (396 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Deisenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 323.190 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 359.100 €. Hier würden Sie also auf 35.910 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de