Delbrück:
Bodenrichtwert Delbrück 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DelbrückNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 328.88 € für Grundstücke in Delbrück.Es wurden 24.653,00 m² Grund mit einem Wert von 7.24 Mio. € in Delbrück ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Delbrück zu bestimmen. In Delbrück wurden 17 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Delbrück ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Delbrück. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 601,29 m² und einen Kaufpreis von 197.753,14 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Delbrück ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Delbrück und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Delbrück die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Delbrück kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Delbrück
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Delbrück
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Delbrück
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Delbrück
7. Bodenrichtwertkarte DelbrückDie berechneten Bodenrichtwerte von Delbrück beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Delbrück genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Delbrück
Delbrück liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 10 Ortsteilen. Mehr zu Delbrück 9. FAQ zum Bodenrichtwert in DelbrückWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Delbrück?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Delbrück beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 328.88 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Delbrück berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Delbrück berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Delbrück verkauft?Laut Analyse werden in Delbrück etwa 3.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Delbrück?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Delbrück wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DelbrückSo sollten Sie ein Grundstück in Delbrück auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Delbrück, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 367 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 445 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (364 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Delbrück können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 297.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 330.300 €. Hier würden Sie also auf 33.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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