Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Delitzsch 2021 Grundstückspreise


Quadratmeterpreis Grund

ErschlossenUnerschlossen
149.31 € / m²84.63 € / m²

Quadratmeterpreis Wohnraum

1826.17 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Delitzsch?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 149.31 € für Grundstücke in Delitzsch.
Es wurden 152136 m² Grund mit einem Wert von 16.27 Mio. € in Delitzsch ausgewertet. In Delitzsch wurden 67 erschlossene und 60 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Delitzsch ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Delitzsch.



Entwicklung der Grundstückspreise in Delitzsch

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2021149.31 €84.63 €
2020144.39 €81.9 €
201987.49 €48.54 €


Ort:Delitzsch
Kommune:Delitzsch
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:04509,


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Delitzsch




Einordnung der Preise in Delitzsch

Delitzsch eine Kreisstadt und gleichzeitig ein Mittelzentrum, welche im Nordwesten des Freistaates in Sachsen liegt. Sie ist von der Einwohnerzahl her die größte Stadt im Kreis Nordsachsen und auch nach Halle, Leipzig und Merseburg viertgrößte Stadt in dem großen Ballungsraum Leipzig-Halle.Die archäologischen Spuren auf dem Stadtgebiet deuten auf die bäuerliche Besiedlung in der Steinzeit hin. So wurde Delitzsch im Jahre 1207 erstmals urkundlich erwähnt. Im 17. und 18. Jahrhundert war die Stadt auch der Witwen- und der Reisesitz des Herzogtums in Sachsen-Merseburg. Geprägt von dem Wohlstand im späten Mittelalter und der früheren Neuzeit zeugt vor allem eine gut erhaltene und durch unterschiedliche architektonische Epochen geartete Altstadt mit ihrem Barockschloss, einer Stadtbefestigung, den Bürger- und Patrizierhäusern sowie den Stadttürmen.

Das Stadtgebiet dieser Mittelstadt und die Umgebung sind von eindrucksvollen Gewässer-, Wander- sowie Radwegnetzen und auch von Naturschutzgebieten geprägt. Delitzsch liegt an der Nordgrenze Sachsens zu Sachsen-Anhalt auf der Höhe von 94 m ü. NN. Diese Stadt bildet das Mittelzentrum im ländlichen Raum und auch den nordwestlichsten Rand des Kreises Nordsachsen und der Leipziger Tieflandsbucht.Die Bodenrichtwerte in Delitzsch sind in den letzten Jahren leicht angestiegen. So betrug der Wert für das erschlossene Land 2019 87.49 Euro je Quadratmeter und stieg 2020 auf 100.33 Euro pro Quadratmeter an.

Für das unerschlossene Land in Delitzsch betrug der Bodenrichtwert 2019 48.54 Euro und war 2020 auf 71.12 Euro pro Quadratmeter angestiegen.Die gestiegenen Bodenrichtwerte in Delitzsch spiegelten sich auch in den Kaufpreisen für Häuser und Eigentumswohnungen wider. So kosten Einfamilien- und Doppelhäuser aus dem Bestand derzeit im Schnitt für 1.285 Euro pro Quadratmeter, Neubauhäuser hingegen kosten im Durchschnitt 1.739 Euro je Quadratmeter. Wohnungen aus dem Bestand werden im Durchschnitt zu 975 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten, neugebaute Objekte kosten in ähnlichen Lagen in Delitzsch im Schnitt 1.566 Euro pro Quadratmeter.Die Preise für Ein- oder Zweifamilienhäuser aus dem Bestand sind im vergangenen Jahr leicht gestiegen. Die Veränderung des Preises betrug im Durchschnitt 3.5 Prozent.

Die Preise für neue Wohnhäuser sind in den letzten zwölf Monaten in Delitzsch stark angestiegen. Die Preisveränderung betrug im Durchschnitt 11.2 Prozent.



Grundstückspreise nach Ortsteilen in Delitzsch

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Beerendorf149.31 €84.63 €152136 m²
16.27 mio €
Beerendorf Ost149.31 €84.63 €152136 m²
16.27 mio €
Benndorf149.31 €84.63 €152136 m²
16.27 mio €
Brodau149.31 €84.63 €152136 m²
16.27 mio €
Delitzsch149.31 €84.63 €152136 m²
16.27 mio €
Döbernitz149.31 €84.63 €152136 m²
16.27 mio €
Kertitz149.31 €84.63 €152136 m²
16.27 mio €
Laue149.31 €84.63 €152136 m²
16.27 mio €
Possdorf149.31 €84.63 €152136 m²
16.27 mio €
Rödgen149.31 €84.63 €152136 m²
16.27 mio €
Schenkenberg149.31 €84.63 €152136 m²
16.27 mio €
Selben149.31 €84.63 €152136 m²
16.27 mio €
Spröda149.31 €84.63 €152136 m²
16.27 mio €
Storkwitz149.31 €84.63 €152136 m²
16.27 mio €
Zschepen149.31 €84.63 €152136 m²
16.27 mio €


Delitzsch liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 15 Ortsteilen.

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FAQ zum Grundstückspreis in Delitzsch

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Delitzsch?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Delitzsch beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 149.31 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Delitzsch berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Delitzsch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2021 exakt 127 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Delitzsch verkauft?

Laut Analyse werden in Delitzsch etwa 10.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 8.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Delitzsch?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Delitzsch wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.





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