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Bodenrichtwert Delitzsch Döbernitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 154,83 € / m² |
| Unerschlossen | 119,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Delitzsch Döbernitz
Für den Ortsteil Döbernitz in Delitzsch wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 154,83 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.725,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Delitzsch Döbernitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 154,83 € | 119,78 € |
| 2025 | 146,63 € | 133,48 € | | 2024 | 174,44 € | 126,78 € | | 2023 | 180,81 € | 121,80 € | | 2022 | 172,88 € | 116,78 € | | 2021 | 142,67 € | 90,53 € | | 2020 | 140,64 € | 140,14 € | | 2019 | 99,01 € | 72,97 € |
2. Daten zu Delitzsch Döbernitz
| Ort: | Delitzsch |
| Kommune: | Delitzsch |
| Ortsteil: | Döbernitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04509 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Delitzsch Doebernitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Delitzsch Doebernitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Delitzsch Doebernitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 154,83 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Delitzsch Doebernitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Delitzsch Doebernitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Delitzsch Doebernitz verkauft?
Laut Analyse werden in Delitzsch Doebernitz etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Delitzsch Doebernitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Delitzsch Doebernitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Delitzsch Doebernitz
So sollten Sie ein Grundstück in Delitzsch Doebernitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.300,00 € | 167.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 93.000,00 € | 150.660,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.600,00 € | 184.140,00 € |
Wenn Sie in Delitzsch Doebernitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 155,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 188,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (154,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Delitzsch Doebernitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 125.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 139.500,00 €. Hier würden Sie also auf 13.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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