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Bodenrichtwert Delmenhorst Adelheide 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 221,54 € / m² |
| Unerschlossen | 177,23 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Delmenhorst Adelheide
Für den Ortsteil Adelheide in Delmenhorst wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 221,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.258,81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Delmenhorst Adelheide
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 221,54 € | 177,23 € |
| 2024 | 235,81 € | 188,65 € | | 2023 | 408,78 € | 275,30 € | | 2022 | 329,20 € | 211,30 € | | 2021 | 601,59 € | 439,44 € | | 2020 | 332,55 € | 281,44 € | | 2019 | 249,25 € | 181,07 € |
2. Daten zu Delmenhorst Adelheide
| Ort: | Delmenhorst |
| Kommune: | Delmenhorst |
| Ortsteil: | Adelheide |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27755 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Delmenhorst Adelheide
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Delmenhorst Adelheide?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Delmenhorst Adelheide beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 221,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Delmenhorst Adelheide berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Delmenhorst Adelheide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Delmenhorst Adelheide verkauft?
Laut Analyse werden in Delmenhorst Adelheide etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Delmenhorst Adelheide?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Delmenhorst Adelheide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Delmenhorst Adelheide
So sollten Sie ein Grundstück in Delmenhorst Adelheide auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.880,00 € | 235.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 130.800,00 € | 211.896,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.960,00 € | 258.984,00 € |
Wenn Sie in Delmenhorst Adelheide, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 218,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 264,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (216,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Delmenhorst Adelheide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 176.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 196.200,00 €. Hier würden Sie also auf 19.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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