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Delmenhorst:
Bodenrichtwert Delmenhorst 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DelmenhorstNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 262,03 € für Grundstücke in Delmenhorst.Es wurden 16.171,00 m² Grund mit einem Wert von 4,31 Mio. € in Delmenhorst ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Delmenhorst zu bestimmen. In Delmenhorst wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Delmenhorst ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Delmenhorst. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 770,05 m² und einen Kaufpreis von 201.775,58 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Delmenhorst ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Delmenhorst und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Delmenhorst die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Delmenhorst kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Delmenhorst
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Delmenhorst
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Delmenhorst
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Delmenhorst
Mehr zu Delmenhorst 7. FAQ zum Bodenrichtwert in DelmenhorstWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Delmenhorst?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Delmenhorst beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 262,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Delmenhorst berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Delmenhorst berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Delmenhorst verkauft?Laut Analyse werden in Delmenhorst etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Delmenhorst?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Delmenhorst wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DelmenhorstSo sollten Sie ein Grundstück in Delmenhorst auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Delmenhorst, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 234,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 283,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (232,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Delmenhorst können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 189.135,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 210.150,00 €. Hier würden Sie also auf 21.015,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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