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Bodenrichtwert Delmenhorst Düsternort 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 258,60 € / m² |
| Unerschlossen | 206,88 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Delmenhorst Düsternort
Für den Ortsteil Düsternort in Delmenhorst wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 258,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.942,81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Delmenhorst Düsternort
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 258,60 € | 206,88 € |
| 2024 | 222,78 € | 220,71 € | | 2023 | 314,44 € | 254,52 € | | 2022 | 361,87 € | 231,70 € | | 2021 | 1.064,25 € | 613,14 € | | 2020 | 671,10 € | 613,00 € | | 2019 | 220,51 € | 170,03 € |
2. Daten zu Delmenhorst Düsternort
| Ort: | Delmenhorst |
| Kommune: | Delmenhorst |
| Ortsteil: | Düsternort |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27749, 27755, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Delmenhorst Duesternort
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Delmenhorst Duesternort?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Delmenhorst Duesternort beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 258,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Delmenhorst Duesternort berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Delmenhorst Duesternort berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Delmenhorst Duesternort verkauft?
Laut Analyse werden in Delmenhorst Duesternort etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Delmenhorst Duesternort?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Delmenhorst Duesternort wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Delmenhorst Duesternort
So sollten Sie ein Grundstück in Delmenhorst Duesternort auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.080,00 € | 257.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 142.800,00 € | 231.336,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.360,00 € | 282.744,00 € |
Wenn Sie in Delmenhorst Duesternort, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 238,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 288,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (236,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Delmenhorst Duesternort können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 192.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 214.200,00 €. Hier würden Sie also auf 21.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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