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Bodenrichtwert Delmenhorst Dwoberg Ströhen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 222,46 € / m² |
| Unerschlossen | 177,97 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Delmenhorst Dwoberg Ströhen
Für den Ortsteil Dwoberg Ströhen in Delmenhorst wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 222,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.978,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Delmenhorst Dwoberg Ströhen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 222,46 € | 177,97 € |
| 2024 | 225,18 € | 180,14 € | | 2023 | 250,93 € | 200,59 € | | 2022 | 335,93 € | 215,62 € | | 2021 | 1.128,43 € | 597,23 € | | 2020 | 713,57 € | 597,00 € | | 2019 | 244,05 € | 185,10 € |
2. Daten zu Delmenhorst Dwoberg Ströhen
| Ort: | Delmenhorst |
| Kommune: | Delmenhorst |
| Ortsteil: | Dwoberg Ströhen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27751, 27753, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Delmenhorst Dwoberg Stroehen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Delmenhorst Dwoberg Stroehen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Delmenhorst Dwoberg Stroehen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 222,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Delmenhorst Dwoberg Stroehen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Delmenhorst Dwoberg Stroehen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Delmenhorst Dwoberg Stroehen verkauft?
Laut Analyse werden in Delmenhorst Dwoberg Stroehen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Delmenhorst Dwoberg Stroehen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Delmenhorst Dwoberg Stroehen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Delmenhorst Dwoberg Stroehen
So sollten Sie ein Grundstück in Delmenhorst Dwoberg Stroehen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.140,00 € | 247.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 137.400,00 € | 222.588,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.880,00 € | 272.052,00 € |
Wenn Sie in Delmenhorst Dwoberg Stroehen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 229,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 278,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (227,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Delmenhorst Dwoberg Stroehen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 185.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 206.100,00 €. Hier würden Sie also auf 20.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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