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Bodenrichtwert Delmenhorst Mitte 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 223,43 € / m² |
| Unerschlossen | 178,74 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Delmenhorst Mitte
Für den Ortsteil Mitte in Delmenhorst wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 223,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.568,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Delmenhorst Mitte
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 223,43 € | 178,74 € |
| 2024 | 237,51 € | 237,34 € | | 2023 | 287,74 € | 237,13 € | | 2022 | 356,04 € | 229,99 € | | 2021 | 1.058,15 € | 560,03 € | | 2020 | 751,90 € | 560,00 € | | 2019 | 245,15 € | 179,55 € |
2. Daten zu Delmenhorst Mitte
| Ort: | Delmenhorst |
| Kommune: | Delmenhorst |
| Ortsteil: | Mitte |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27749, 27751, 27753, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Delmenhorst Mitte
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Delmenhorst Mitte?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Delmenhorst Mitte beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 223,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Delmenhorst Mitte berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Delmenhorst Mitte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Delmenhorst Mitte verkauft?
Laut Analyse werden in Delmenhorst Mitte etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Delmenhorst Mitte?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Delmenhorst Mitte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Delmenhorst Mitte
So sollten Sie ein Grundstück in Delmenhorst Mitte auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.521,00 € | 257.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 143.200,00 € | 231.984,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.840,00 € | 283.536,00 € |
Wenn Sie in Delmenhorst Mitte, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 239,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 289,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (237,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Delmenhorst Mitte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 193.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 214.800,00 €. Hier würden Sie also auf 21.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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