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Bodenrichtwert Delmenhorst Schafkoven Donneresch 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 234,74 € / m² |
| Unerschlossen | 222,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Delmenhorst Schafkoven Donneresch
Für den Ortsteil Schafkoven Donneresch in Delmenhorst wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 234,74 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.982,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Delmenhorst Schafkoven Donneresch
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 234,74 € | 222,90 € |
| 2024 | 215,13 € | 184,28 € | | 2023 | 305,02 € | 270,06 € | | 2022 | 364,86 € | 236,80 € | | 2021 | 1.126,17 € | 596,03 € | | 2020 | 799,58 € | 596,00 € | | 2019 | 225,84 € | 168,79 € |
2. Daten zu Delmenhorst Schafkoven Donneresch
| Ort: | Delmenhorst |
| Kommune: | Delmenhorst |
| Ortsteil: | Schafkoven Donneresch |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27749, 27751, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Delmenhorst Schafkoven Donneresch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Delmenhorst Schafkoven Donneresch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Delmenhorst Schafkoven Donneresch beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 234,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Delmenhorst Schafkoven Donneresch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Delmenhorst Schafkoven Donneresch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Delmenhorst Schafkoven Donneresch verkauft?
Laut Analyse werden in Delmenhorst Schafkoven Donneresch etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Delmenhorst Schafkoven Donneresch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Delmenhorst Schafkoven Donneresch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Delmenhorst Schafkoven Donneresch
So sollten Sie ein Grundstück in Delmenhorst Schafkoven Donneresch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.710,00 € | 262.980,00 € | | Ø schneller Verkauf | 146.100,00 € | 236.682,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.320,00 € | 289.278,00 € |
Wenn Sie in Delmenhorst Schafkoven Donneresch, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 244,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 295,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (242,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Delmenhorst Schafkoven Donneresch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 197.235,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 219.150,00 €. Hier würden Sie also auf 21.915,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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