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Bodenrichtwert Delve Holstein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 114,36 € / m² |
| Unerschlossen | 76,60 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Delve Holstein
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 114,36 € für Grundstücke in Delve Holstein.
Es wurden 34.742,00 m² Grund mit einem Wert von 2,94 Mio. € in Delve Holstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Delve Holstein zu bestimmen.
In Delve Holstein wurden 11 erschlossene und 28 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Delve Holstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Delve Holstein.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 890,82 m² und einen Kaufpreis von 101.874,23 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Delve Holstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Delve Holstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Delve Holstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Delve Holstein kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Delve Holstein
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 114,36 € | -49,85 % |
| 2025 | 228,04 € | +67,94 % | | 2024 | 135,79 € | +83,65 % | | 2023 | 73,94 € | -44,33 % | | 2022 | 132,83 € | -25,10 % | | 2021 | 177,35 € | +66,12 % | | 2020 | 106,76 € | +23,95 % | | 2019 | 86,13 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Delve Holstein
| Ort: | Delve |
| Kommune: | Delve |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 34.742,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 890,82 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 101.874,23 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Delve Holstein nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 125,87 € | +11,51 € | | 500 m² bis 590 m² | 111,38 € | -2,98 € | | 600 m² bis 690 m² | 106,05 € | -8,31 € | | ab 700 m² | 107,22 € | -7,14 € |
6. Bodenrichtwerte in Delve Holstein nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 85,77 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 114,36 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 142,95 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Delve Holstein
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Delve Holstein
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Delve | 119,05 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Delve Holstein
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Delve Holstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Delve Holstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 114,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Delve Holstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Delve Holstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Delve Holstein verkauft?
Laut Analyse werden in Delve Holstein etwa 3,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Delve Holstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Delve Holstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Delve Holstein
So sollten Sie ein Grundstück in Delve Holstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 75.900,00 € | 124.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 69.000,00 € | 111.780,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 82.800,00 € | 136.620,00 € |
Wenn Sie in Delve Holstein, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 115,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 140,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (114,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Delve Holstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 103.500,00 €. Hier würden Sie also auf 10.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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