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Bodenrichtwert Demsin Grossdemsin 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 156,58 € / m² |
| Unerschlossen | 135,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Demsin Grossdemsin
Für den Ortsteil Grossdemsin in Demsin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 156,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.209,44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Demsin Grossdemsin
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 156,58 € | 135,82 € |
| 2025 | 147,93 € | 118,34 € | | 2024 | 130,05 € | 125,95 € | | 2023 | 205,95 € | 147,68 € | | 2022 | 46,40 € | 32,94 € | | 2021 | 61,86 € | 49,49 € | | 2020 | 69,38 € | 55,50 € | | 2019 | 54,69 € | 43,75 € |
2. Daten zu Demsin Grossdemsin
| Ort: | Demsin |
| Kommune: | Demsin |
| Ortsteil: | Grossdemsin |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39307 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Demsin Grossdemsin
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Demsin Grossdemsin?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Demsin Grossdemsin beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 156,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Demsin Grossdemsin berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Demsin Grossdemsin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Demsin Grossdemsin verkauft?
Laut Analyse werden in Demsin Grossdemsin etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Demsin Grossdemsin?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Demsin Grossdemsin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Demsin Grossdemsin
So sollten Sie ein Grundstück in Demsin Grossdemsin auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.000,00 € | 162.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.000,00 € | 145.800,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.000,00 € | 178.200,00 € |
Wenn Sie in Demsin Grossdemsin, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 150,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 182,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (149,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Demsin Grossdemsin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 121.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.000,00 €. Hier würden Sie also auf 13.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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