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Bodenrichtwert Denkendorf Oberbayern Gelbelsee 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 679,35 € / m² |
| Unerschlossen | 504,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Denkendorf Oberbayern Gelbelsee
Für den Ortsteil Gelbelsee in Denkendorf Oberbayern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 679,35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.652,01 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Denkendorf Oberbayern Gelbelsee
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 679,35 € | 504,99 € |
| 2025 | 720,10 € | 646,76 € | | 2024 | 454,92 € | 336,64 € | | 2023 | 507,07 € | 367,22 € | | 2022 | 548,83 € | 435,20 € | | 2021 | 932,38 € | 629,14 € | | 2020 | 645,02 € | 516,02 € | | 2019 | 863,89 € | 749,83 € |
2. Daten zu Denkendorf Oberbayern Gelbelsee
| Ort: | Denkendorf Oberbayern |
| Kommune: | Denkendorf |
| Ortsteil: | Gelbelsee |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85095 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Denkendorf Oberbayern Gelbelsee
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Denkendorf Oberbayern Gelbelsee?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Denkendorf Oberbayern Gelbelsee beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 679,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Denkendorf Oberbayern Gelbelsee berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Denkendorf Oberbayern Gelbelsee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Denkendorf Oberbayern Gelbelsee verkauft?
Laut Analyse werden in Denkendorf Oberbayern Gelbelsee etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Denkendorf Oberbayern Gelbelsee?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Denkendorf Oberbayern Gelbelsee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DenkendorfOberbayern Gelbelsee
So sollten Sie ein Grundstück in Denkendorf Oberbayern Gelbelsee auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 476.521,00 € | 779.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 433.200,00 € | 701.784,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 519.840,00 € | 857.736,00 € |
Wenn Sie in Denkendorf Oberbayern Gelbelsee, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 722,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 874,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (715,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Denkendorf Oberbayern Gelbelsee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 584.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 649.800,00 €. Hier würden Sie also auf 64.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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